安徽省城镇个人自建住宅管理办法
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安徽省城镇个人自建住宅管理办法
安徽省人民政府
安徽省城镇个人自建住宅管理办法
安徽省人民政府令
第27号
第一条 为加强对城镇个人自建住宅的管理，促进城镇住宅建设，根据国务院批准的《城镇个人建造住宅管理办法》第十条和《安徽省实施〈土地管理法〉办法》第三十六条的规定，制定本办法。
第二条 市、建制镇（含县城，下同）、独立工矿区内的个人在城市规划区内自建住宅必须遵照本办法。
第三条 城镇个人自建住宅必须服从城市规划管理，合理和节约使用土地，充分利用原有宅基地和空闲地。
第四条 鼓励城镇个人通过购买商品住宅和集资建房、合作建房等途径解决住房。
第五条 城镇个人自建住宅必须符合下列条件：
（一）户口在拟建房城镇（夫妇一方户口在农村的一般不包括）；
（二）原有住房人均建筑面积不足15平方米（包括公房和私房，独生子女按二人计算）；
（三）对原有住宅进行翻、扩、改建的，原房屋产权和土地使用权应当明确、无争议。
第六条 经批准回原籍落户的离退休人员和回乡定居的侨胞、港澳台同胞可按本办法规定申请建造住宅。侨胞、港澳台同胞建造住宅，应先征得市、县侨办、台办同意。
第七条 国家机关工作人员申请建住宅，符合本办法第五条规定条件的，须按干部管理权限报主管部门同意，再按本办法第十一条、第十二条规定的程序办理审批手续。
第八条 下列区域不得自建住宅：
（一）城市规划道路红线内地段；
（三）属近期改造和新建的区域；
（三）埋设地下管线和市政设施的区域；
（四）城镇园林和绿化用地；
（五）城镇内河岸、沟渠以及因城市防洪、排水需要控制的区域；
（六）铁路用地控制区域；
（七）严重污染及易燃易爆控制区；
（八）文物古迹、风景名胜区；
（九）法律、法规禁止的其他区域。
第九条 城镇个人自建住宅用地面积标准：四人以下（含四人）户，市每户不得超过60平方米，建制镇和独立工矿区每户不得超过80平方米，五人以上（含五人）户，市每户不得超过80平方米，建制镇和独立工矿区每户不得超过100平方米。独生子女按两人计算。城市规划区内的农业户建住宅，应在村民居住村内建造，其宅基地面积可按前款标准再增加10平方米。
第十条 城镇个人原有宅基地面积超过规定标准的，超过部分应退出。暂时无法退出的，应在房屋改建或分户时退出。退出的土地由市、县人民政府调整使用。
第十一条 城镇个人新建住宅，按下列程序办理审批手续：
（一）持所在单位和居民委员会证明，向当地市、县房地产管理部门申请，经审核同意后，到市、县城市规划行政主管部门申请核发建设用地规划许可证；
（二）取得建设用地规划许可证后，向市、县（区）土地管理部门申请用地，经市、县（区）人民政府批准后，由土地管理部门划拨土地。使用集体土地，按《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定办理用地批准手续；
（三）持用地批准文件向市、县规划行政主管部门申请核发建设工程规划许可证，按许可证规定放线，经规划行政主管部门查验合格后方可施工。
第十二条 城镇个人翻、扩、改建原有住宅，应向市、县房地产管理部门申请，符合建房条件的，到市、县城市规划行政主管部门办理规划审批手续。原宅基地面积超过或不足规定标准，应当退出土地或要求增加宅基地面积的，应到所在市、县土地管理部门办理批准手续。
第十三条 市、县房地产管理部门、规划行政主管部门、土地管理部门接到申请后，应分别在十五日内答复。
第十四条 城镇个人自建住宅，应在竣工后一个月内，持有关证明到市、县房地产管理部门和土地管理部门分别领取《房屋所有权证》和《土地使用证》。城镇个人翻、扩、改建原有住宅，应在竣工后一个月内到所在市、县房地产管理部门办理房屋所有权变更登记手续。改变土地使用现状或将住宅改为经营等场所的，应到市、县土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。
第十五条 城镇个人出租、转让、分割、抵押自建住宅，必须按规定办理房屋交易登记和房屋、土地使用权变更登记。涉及土地使用权出租、转让、抵押的，按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让条例》的规定办理。出租、转让房屋后，不准在同一城镇再次申请建造住宅。
第十六条 经批准划拨的宅基地，连续两年不使用或不按批准的用途使用的，由土地管理部门报县级以上人民政府批准，收回土地使用权。
第十七条 城镇个人未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由土地管理部门按《土地管理法》第四十六条规定处理。超过批准用地数量占用土地的，多占的土地按非法占用土地处理。
第十八条 城镇个人建造住宅，未按规定办理房屋所有权和土地使用权登记的，其权属不受法律保护，并可由房地产管理部门和土地管理部门处以二百元以下的罚款。买卖、交换房屋，未办理房屋所有权和土地使用权变更登记的，责令限期办理，逾期不办理的，按非法转让房屋和土地处理。
第十九条 城镇个人未经批准建造的住宅按违法建筑处理，不发给《房屋所有权证》，国家建设需要拆迁时，不予补偿、安置。
第二十条 本办法自发布之日起施行。过去省内有关规定与本办法相抵触的，以本办法为准。
山西省省外施工企业入晋登记管理办法
山西省人民政府
山西省省外施工企业入晋登记管理办法
山西省人民政府令第132号
《山西省省外施工企业入晋登记管理办法》已经1998年10月22日省人民政府第25次常务会议通过，现予发布，自发布之日起施行。
第一条 为了加强省外施工企业入晋管理，维护本省建筑市场秩序，根据《山西省建筑市场管理条例》的规定，制定本办法。
第二条 省外施工企业在本省行政区域内从事土木工程、线路和管道及设备安装工程、建筑装饰装修工程施工活动，适用本办法。
第三条 本办法所称省外施工企业，是指未在本省办理企业法人登记的外省、自治区、直辖市的企业，国务院各部门的企业，香港特别行政区、澳门台湾地区和国外的企业。
第四条 省建设行政主管部门负责全省省外施工企业入晋注册登记管理工作。市（地）县建设行政主管部门负责本行政区域内省外施工企业入晋施工的监督管理工作。
工商、税务、劳动等有关部门应在各自职责范围内，配合建设行政主管部门做好对省外施工企业入晋的管理工作。
第五条 省外施工企业入晋承包（含分包）工程，实行统一审批、分级管理和单项注册登记的管理制度。
第六条 外省、自治区、直辖市和国务院各部门的施工企业入晋承包工程，须到省建设行政主管部门办理入晋注册登记手续，并应提供下列文件和资料：
（一）入晋承包工程申请书；
（二）企业法人营业执照副本；
（三）建筑业企业资质证书副本；
（四）省级建设行政主管部门或国务院有关部门出具的介绍信；
（五）企业开户银行出具的资信证明；
（六）企业近三年内的施工业绩及有关工程质量证明；
（七）入晋施工负责人的法人委托书和居民身份证；
（八）入晋施工项目经理的资格证书和居民身份证。
香港特别行政区、澳门台湾地区和国外的施工企业应按照国务院建设行政主管部门的规定，凭合法文件和证件到省建设行政主管部门办理入晋注册登记手续。
第七条 省建设行政主管部门应当自收到省外施工企业入晋承包工程申请书之日起30日内作出是否准予入晋承包工程的决定，并书面通知申请人。准予入晋承包工程的，颁发入晋注册登记证。
入晋注册登记证作为省外施工企业在本省行政区域内参加工程投标或承包工程活动的合法依据。
第八条 建设单位和工程总承包企业不得将工程项目发包或分包给未取得入晋注册登记证的省外施工企业。
第九条 省外施工企业承包工程后，应持中标通知书或工程承包合同书，按工程分级管理的规定到建设行政主管部门申领入晋施工证，作为其施工的合法依据。未取得入晋施工证的，不得进入现场进行施工。
第十条 建设行政主管部门应自收到省外施工企业中标通知书或工程承包合同书之日起15日内核发入晋施工证。
建设行政主管部门在办理省外施工企业入晋施工证后30日内报上一级建设行政主管部门备案。
省外施工企业领取入晋施工证时，应按规定交纳资审注册登记费。
第十一条 省建设行政主管部门负责以下省外施工企业入晋施工证的核发和日常监督管理工作：
（一）承担国家和省重点工程的企业；
（二）承担国家、省及省属企业事业单位投资总额在5000万元以上工业、交通建设项目或3000万元以上民用建设项目的企业；
（三）香港特别行政区、澳门台湾地区和国外的企业。
市（地）建设行政主管部门负责以下省外施工企业的注册登记初审、核发入晋施工证和日常监督管理工作：
（一）承担国家、省及省属企业事业单位投资总额在300万元以上5000万元以下工业、交通建设项目或300万元以上3000万元以下民用建设项目的企业；
（二）承担市（地）投资建设项目的企业。
县（市）建设行政主管部门负责除本条第一款、第二款规定以外的省外施工企业入晋注册登记初审、核发入晋施工证和日常监督管理工作。
第十二条 省外施工企业入晋承包工程须每项工程进行一次注册登记。该项工程发包结束后，注册登记证自行失效；该项工程竣工验收后，入晋施工证自行失效。
第十三条 取得入晋施工证的省外施工企业，应当自领证之日起30日内到工程所在地工商、税务等部门办理有关手续。
第十四条 省外县级以上建设行政主管部门在本省行政区域内设立建筑业管理办事机构，须经本省建设行政主管部门批准，并协助本省的建设行政主管部门管理其入晋施工企业。
本办法施行前已设立的省外驻晋建筑业管理办事机构，应按前款规定重新办理审批手续。
第十五条 违反本办法规定，有下列行为之一的，由县级以上建设行政主管部门给予行政处罚：
（一）未取得入晋注册登记证从事工程投标或承包活动的，依据《山西省建筑市场管理条例》第三十七条规定，责令其停止违法行为；有违法所得的，没收违法所得，并处5万元以上10万元以下罚款；
（二）将建设工程发包或分包给未取得入晋注册登记证的省外施工企业的，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下罚款；
（三）未取得入晋施工证擅自施工的，责令停止施工，并处1万元以上3万元以下罚款；
（四）省外施工企业在申请入晋注册登记时弄虚作假的，给予警告，并处1万元以上3万元以下罚款；情节严重的，取消其入晋承包工程资格。
第十六条 违反本办法规定，有下列行为之一的，由县级以上建设行政主管部门或监察机关对其行政负责人和直接责任人给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）对不符合条件的省外施工企业，批准或核发入晋注册登记证的；
（二）对未取得入晋注册登记的省外施工企业，批准参加工程招标投标或承包工程活动的；
（三）对不符合条件的省外施工企业，批准或核发入晋施工证的；
（四）违反本办法分级管理规定越级管理的。
第十七条 省外施工企业入晋注册登记证、入晋施工证由省建设行政主管部门统一印制、统一编号，任何单位和个人不得翻印、涂改和转让。
第十八条 本办法由省建设行政主管部门负责解释。
第十九条 本办法自发布之日起施行。
1998年11月25日
中国证券监督管理委员会关于做好唐山钢铁股份有限公司股票发行工作的通知
中国证券监督管理委员会
中国证券监督管理委员会关于做好唐山钢铁股份有限公司股票发行工作的通知
1997年3月18日 证监发字[1997]71号
深圳证券交易所：
唐山钢铁股份有限公司采用“上网定价”方式发行股票的发行方案已经我会证
监发字[1997]70号文批准，请你所按照我会证监发字[1996]169号和423号文的有关
要求，组织好此次股票发行工作。本次发行要先验资后配号，对申购资金到位情况
要认真查实，凡资金不实的申购一律视为无效申购。申购冻结资金的利息，按企业
存款利率计息（3天）部分归发行公司所有，其余部分存入交易所设置的专户。 发
行结束后7个工作日内，请将发行申购、冻结资金和认购中签明细的磁盘报送我会。
